Балашиха: вчера, сегодня, завтра! (143900) wrote,
Балашиха: вчера, сегодня, завтра!
143900

Кадастровая стоимость объектов недвижимости в Подмосковье не увеличится, а для 2,5 млн граждан даже

В областном Доме Правительства прошла встреча заместителя Председателя Правительства Московской области Дмитрия Куракина с журналистами, на которой были озвучены предварительные итоги государственной кадастровой оценки 2018 года.
Дмитрий Куракин сообщил, что по полученным данным кадастровая стоимость объектов недвижимости в Подмосковье не увеличится, а в некоторых случаях даже уменьшится. «Кадастр потерял в цене из-за стагнации земельного рынка. Он зафиксировался на нижней границе стоимости, и тенденции к его оживлению пока не наблюдается», - отметил он. - Среднее снижение кадастровой стоимости земли составило 20%. Наибольшее снижение произойдет на территориях, удаленных от МКАД. Таким образом, для 2,5 миллионов граждан - владельцев земель для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного или дачного хозяйства - произойдет снижение налоговой нагрузки».
В Московской области насчитывается 12,3 млн объектов недвижимости: 8,4 млн объектов капитального строительства, 3,9 млн – земельных участков. Подмосковье - лидер по количеству объектов недвижимости, объем которых составляет 8% всей недвижимости России.
Зампред правительства отметил, что сложность в оценке такого большого количества объектов в том, что индивидуальная оценка невозможна, а массовая дает погрешности в определении результата. Для того чтобы нивелировать данные погрешности государством предусмотрен механизм апелляции, который позволяет, с одной стороны, скорректировать значение кадастровой стоимости конкретного объекта, а с другой – донастроить всю систему с учетом аргументов, которые приводятся в жалобах.
Дмитрий Куракин подчеркнул, что количество апелляций говорит о качестве проведенной кадастровой оценки. Так, после проведения предыдущих кадастровых оценок 2013 и 2015 годов, процент апелляций составил всего порядка 2%. При этом впервые в России правительством области был реализован опыт исправления кадастровой стоимости недвижимости без суда и комиссий, только по обращению в областное Министерство имущественных отношений. Из 227 тысяч поступивших заявлений, кадастровая стоимость 170 тысяч объектов была скорректирована без оспаривания в судах.
В этот раз предварительные данные оценки размещены в нескольких открытых источниках, чтобы собственники смогли их проверить, что сделает кадастровую оценку еще более точной. «На сегодняшний день к нам поступило чуть больше 2 тысяч обращений от тех, кто не согласен с оценкой. Это менее чем 0,1% от общей массы объектов, чья кадастровая стоимость была пересмотрена», - уточнил замминистра имущественных отношений Подмосковья Юрий Лавряков.
Промежуточный отчет о кадастровой оценке размещен в фонде данных Росреестра, на сайте ГБУ МО «Центр кадастровой оценки» и Региональном портале государственных услуг Московской области. Там же можно направить замечание о несогласии с кадастровой оценкой. Сделать это нужно до 2 ноября.
Государственная кадастровая оценка 2018 года выполнена с учетом подготовки, анализа опыта предыдущих кадоценок и предварительного сбора информации. Были также установлены новые факторы, влияющие на ценообразование, такие как близость аэропортов, появление дорожных развязок, газификация населенных пунктов и т.д. Все это позволяет быть уверенным в справедливости полученных данных.
Юрлица применят новую кадастровую стоимость уже с января 2019 года, а граждане получат уведомления с налогом, рассчитанным от новой кадастровой стоимости, в сентябре 2020.



По материалам: http://balashiha.ru/press_center/publications/kadastrovaya-stoimost-obektov-nedvizhimosti-v-podmoskove-ne-uvelichitsya-a-dlya-2-5-mln-grazhdan-dazhe-umenshitsya/
Новости Балашихи: http://143900.ru/
#Балашихарулит #Балашиха #balashiha #Железнодорожный #Реутов #Люберцы #Ногинск #Мытищи #Московскаяоблаcть
http://balash.ru/news/4197-kadastrovaja-stoimost-obektov-nedvizhimosti-v-podmoskove-ne-uvelichitsja-a-dlja-2-5-mln-grazhda.html
Tags: #balashiha, #Балашиха, #Балашихарулит, #Железнодорожный, #Люберцы, #Московскаяоблаcть, #Мытищи, #Ногинск, #Реутов
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic
    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments